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カテゴリー：「共有持分・共有名義売却コラム」一覧

相続で不動産があった場合、その物件が共有名義になることもあります。そのような場合、不動産を売却したいとしても共有者全員の同意を得なければ手続きができません。しかし共有者の誰か一人でも失踪・行方不明となっていれば、連絡が取･･･[続きを読む]

ずっと一緒に暮らすことを考えて、東京に念願の自宅を持ったというご夫婦でも、何らかの理由で離婚をせざるを得ないということもあります。そのようなとき自宅が共有名義の場合には考えておかなければならないことが色々とあります。家を･･･[続きを読む]

結婚することになったとしても、今の時代、子供は子供で世帯を構え、親世代も気を遣う同居を拒む傾向が強く、親と子に孫が一緒になった3世代同居はほとんど見られなくなりました。その結果、親が亡くなった際に実家をどうすればよいのか･･･[続きを読む]

成長した子が結婚して親と別々の家に暮らすのが当たり前となった現代社会では、親が住んでいた家を相続することの負の遺産が新たな問題となっています。自らも暮らした思い出のある家をスムーズに親から受け継ぎ、感謝の思いを込めて手放･･･[続きを読む]

相続人が複数いた場合、遺産として残された不動産は共有で引き継ぐ形となります。そこで、遺産分割をするために物件の売却を選択することになる場合も多いでしょう。引き継ぐ人全員での考えを一つにして、まとめて売却するほうが高く売る･･･[続きを読む]

不動産を相続する場合、いくつかの手順があります。法的な手続きをきちんと行うことで資産を得られるかもしれません。その内容や流れ、必要書類を整理して、まずは確実に手続きを行いましょう。必要によっては弁護士や税理士など、不動産･･･[続きを読む]

相続では現金や預貯金だけではなく土地や家屋、マンションなどの不動産を受け継ぐこともあります。その場合は個人名義で相続する場合もありますが、複数人で共有名義となることもあります。ここからは、共同で所有している不動産の売却方･･･[続きを読む]

遺産相続はスムーズに行われることもありますが、時には兄弟間で争いが発生することもあります。それを避けるために相続放棄を考える人もありますが、相続放棄にもデメリットはあります。ここからは、不動産を共有名義にした場合のデメリ･･･[続きを読む]

遺産相続の際、共有持分売却をされると困る相続人もいます。東京都内で、会社や店舗などを相続する場合に、その不動産を所有するために単独所有を選択することがあります。その場合、代償分割という方法で相続をすることができます。この･･･[続きを読む]

相続財産の遺産分割やご夫婦の離婚の際、不動産の名義変更や処分の必要性が出てきます。いざ東京で物件を売却する際に、共有持分や区分所有など見慣れない単語が出現し困惑する方も多いはずです。ここでは東京にお住まいで不動産の売却･･･[続きを読む]

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