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カテゴリー：「共有持分・共有名義売却コラム」一覧

東京で共有持分売却を検討しているという方も多くいるかもしれません。そのようなときのポイントとなるのがメリットや業者の選び方などを把握しておくという点です。1つずつの点を整理しておくことによって、より良い形で売却の手続きを･･･[続きを読む]

総務省が発表した「平成30年住宅・土地統計調査（概数集計）」によると、東京都内の空き家は81万戸で空き家率が10.6%という状況になります。この中には居住者死亡等により相続したものの、相続人が多数いるため売却等の手続が進･･･[続きを読む]

厚生労働省の「平成30年人口動態統計（確定数）」によると全国の離婚件数が208,333件、東京都では22,706件という状況であり、全国の数の10%程度が東京都に集中している状況です。この中には、一戸建て住宅やマンション･･･[続きを読む]

誰もが円満な人間関係を望むものですが、それまでうまくいっていた家族同士で仲たがいが始まってしまうきっかけは、遺産相続が一番多い原因となっています。個人の遺言書があれば遺産は平等ではなく偏った分け方をすることになります。し･･･[続きを読む]

あなたが共有持分を持っている場合、ある日突然共有者の持分が差押えとなってしまうケースもあります。そのまま放置していると共有者の持分が他人に落札され、売却や買取をあなたに求めてくる可能性もあるのです。では、もしも共有者の持･･･[続きを読む]

相続などで共有になった不動産はトラブルになりがちです。というのも共有者の一人が、他の共有者の意思を確認せずに変更行為などを行うことがあるからです。保存・管理・変更行為とはどのような行為を指すのか、トラブルを未然に防止する･･･[続きを読む]

東京に両親が住んでいてその両親が亡くなってしまい、兄弟で親の自宅を相続した場合や、夫婦で東京に住んでいて何らかの原因で離婚することになったりすると、その不動産は一人のものではなく複数の人で共有して保有している財産となりま･･･[続きを読む]

共有持分の不動産というのは誰にでも所有する機会が訪れるものです。亡くなった両親の住居が持ち家であれば、その家は子供の財産になります。遺言で誰に譲渡するかを書いていれば良いですが、何も書いていない場合は兄弟で所有する共有持･･･[続きを読む]

東京で土地や建物を相続した場合には、単独相続できれば問題ありませんが、場合によっては共同で相続するような形になることもあります。この場合、共同管理になることが多くなるでしょう。共同管理にはメリットもありますが、さまざま･･･[続きを読む]

共有持分とは、一つの土地に対して複数が土地を所有していることを意味しています。この場合、複数で管理するのが難しければ共有持分売却をするのも良いでしょう。ただ売却をする時には、様々なトラブルが起こることが考えられます。で･･･[続きを読む]

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株式会社チェスター

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